将来的には実家に住みたい
一人っ子で親が持ち家に住んでいる方で、現在はなんらかの事情で親と別々に暮らしている方も少なくないでしょう。親がまだ元気なうちはいいとしても、親が亡くなり空き家になるということも想定されます。
将来的に実家に戻ってそこに住むことを考えている場合は、今から万一のことも考えて状況に応じた対策を講じておいた方がいいかもしれません。
空き家になった実家を相続するときの対策としては、「そのまま放置する」「売却する」「貸し出す」「自分が住む」の4つがあります。ここでは自分が住むということを大前提として、空き家になった場合の実家の対策法を探っていきます。
将来的に実家に戻ってそこに住むことを考えている場合は、今から万一のことも考えて状況に応じた対策を講じておいた方がいいかもしれません。
空き家になった実家を相続するときの対策としては、「そのまま放置する」「売却する」「貸し出す」「自分が住む」の4つがあります。ここでは自分が住むということを大前提として、空き家になった場合の実家の対策法を探っていきます。
将来的には実家に住みたい方が考えるべきこととは
将来実家に住むメリットとデメリット
今は実家に住んでいなくても、絶対に近い将来戻ってくると決めているなら悩む必要はありません。ただし、将来的に実家に住むかどうかをはっきり決めていない場合は、空き家になった実家に住むメリットとデメリットを早めに確認しておくことをおすすめします。
実家に住むメリット
親が生きているかどうかに関係なく、実家に住む最大のメリットは家賃がかからないことです。
まだ独身で経済的に余裕があるなら、給料の一部を生活費として渡してあげれば親孝行になります。結婚して子どもがいるなら、質の高い教育を提供してあげることもできますし、自分たちの生活の質をあげることも可能です。
その他にも、子どものときからの思い出を残しておけることも、実家に住む大きなメリットです。
まだ独身で経済的に余裕があるなら、給料の一部を生活費として渡してあげれば親孝行になります。結婚して子どもがいるなら、質の高い教育を提供してあげることもできますし、自分たちの生活の質をあげることも可能です。
その他にも、子どものときからの思い出を残しておけることも、実家に住む大きなメリットです。
実家に住むデメリット
古い家に住む続けることで、修繕費や設備の修理費用やリフォーム代など、予想以上に出費がかさむかもしれません。
家賃は浮いたとしても、持ち家の場合は必ず定期的に家のメンテナンス費用がかかりますので、実家に住むかどうか悩んでいるなら、一度専門家に家の詳しい状態を確認してもらうことをおすすめします。
もしもあなたの他に相続人がいる場合は、相続トラブルに巻き込まされることも実家に住むことのデメリットに挙げられます。思い出は失うことになりますが、空き家になった実家を相続する場合は、現金化して遺産を分割した方が面倒にならないケースが多いです。
家賃は浮いたとしても、持ち家の場合は必ず定期的に家のメンテナンス費用がかかりますので、実家に住むかどうか悩んでいるなら、一度専門家に家の詳しい状態を確認してもらうことをおすすめします。
もしもあなたの他に相続人がいる場合は、相続トラブルに巻き込まされることも実家に住むことのデメリットに挙げられます。思い出は失うことになりますが、空き家になった実家を相続する場合は、現金化して遺産を分割した方が面倒にならないケースが多いです。
実家に住まない方がいいケースも多い
まだ家の老朽化が進んでいなくて、職場からもそれほど離れていないなら、家賃が発生しない分実家に住むことには大きな魅力があります。
ただし、通勤にかなりの時間がかかったり、子どもに転校をさせなければいけないなど生活に大きな変化が出てしまう場合もあります。
確かに親の多くは、将来的に子どもに自分たちが建てた、もしくは先祖代々守ってきた家に住んで欲しいと考えているようです。
しかし、すでに持ち家を所有している場合も含めて、生活環境が劇的に変わったり、家族の生活に支障が出すぎる場合は、最悪離婚などの家族崩壊も起こりかねないので、よく考えて行動しましょう。
親も子どもの家庭を壊してまで家を守って欲しいとは思っていません。
ただし、通勤にかなりの時間がかかったり、子どもに転校をさせなければいけないなど生活に大きな変化が出てしまう場合もあります。
確かに親の多くは、将来的に子どもに自分たちが建てた、もしくは先祖代々守ってきた家に住んで欲しいと考えているようです。
しかし、すでに持ち家を所有している場合も含めて、生活環境が劇的に変わったり、家族の生活に支障が出すぎる場合は、最悪離婚などの家族崩壊も起こりかねないので、よく考えて行動しましょう。
親も子どもの家庭を壊してまで家を守って欲しいとは思っていません。
早めに親とよく話し合っておくことが大事
少しでも実家に住むことを迷っている場合は、まだ先のことだと悠長に構えていないで、早めに親とよく話し合って対策を立てておくことをおすすめします。
特に親にどのくらいの資産があるのか理解していない場合は万一のときに焦らないように、この機会に相続についてもきちんと話し合いをしておいた方がいいでしょう。
両親共に健在で、まだ40代、50代であればそれほど焦る必要がありませんが、ひとり親や60歳を超えているなら、自分から相続につい切り出してみましょう。
いきなり遺産相続の話をすると親の気分を害してしまうかもしれませんが、将来的に実家に住もうと思っているというところから入っていけば、相続の話にも移行しやすくなります。
一人っ子ではなく兄弟がいる場合は、将来実家に住む意向がある者がいるかを早めに確認して、そうなったときにはどうやって遺産を分割するかを決めておかなければいけません。
実家を残すために親の資産を聞き出すことは必要なことなので、親も快く話に乗ってくれる可能性は高いと思われます。
特に親にどのくらいの資産があるのか理解していない場合は万一のときに焦らないように、この機会に相続についてもきちんと話し合いをしておいた方がいいでしょう。
両親共に健在で、まだ40代、50代であればそれほど焦る必要がありませんが、ひとり親や60歳を超えているなら、自分から相続につい切り出してみましょう。
いきなり遺産相続の話をすると親の気分を害してしまうかもしれませんが、将来的に実家に住もうと思っているというところから入っていけば、相続の話にも移行しやすくなります。
一人っ子ではなく兄弟がいる場合は、将来実家に住む意向がある者がいるかを早めに確認して、そうなったときにはどうやって遺産を分割するかを決めておかなければいけません。
実家を残すために親の資産を聞き出すことは必要なことなので、親も快く話に乗ってくれる可能性は高いと思われます。
不動産会社に実家の査定を依頼するのも良策
とはいえ相続の話はデリケートな領域なので、どうしても自分から切り出せないという方も少なくないのが現実です。その場合は将来自分が実家に住むという前提で、不動産会社に実家の査定をお願いするのもおすすめの方法です。
空き家問題に強い不動産会社を探して相談すれば、専門家が間に入ることで相続に関する家族の話し合いもスムーズにいきやすくなります。
空き家問題に強い不動産会社を探して相談すれば、専門家が間に入ることで相続に関する家族の話し合いもスムーズにいきやすくなります。
| まとめ |
将来実家に住むことを考えている場合は、実家が空き家になったときのことも想定して、早めに相続も含めた対策をとっておきましょう。 |
